Брать ли ипотеку на покупку квартиры? Что выгоднее ипотека или аренда жилья? // 16+

Как создать капитал? Научитесь разумно тратить и откладывать! Создайте свой Золотой запас! Брать ли ипотеку на покупку квартиры? Что выгоднее: ипотека или аренда жилья? Давайте вместе рассмотрим все плюсы и минусы ипотеки! Разумеется, вопрос о том, брать ли ипотеку, решать только вам. Я поделюсь с вами своим мнением, что, на мой взгляд, выгоднее: ипотека или аренда квартиры? Из нового ролика вы узнаете, при каких обстоятельствах взять ипотеку в банке будет разумно, а когда лучше снимать жилплощадь. Смотрите видео и делитесь в комментариях, как считаете брать ли ипотеку? Или сейчас выгоднее съемное жилье? Выгодно ли брать ипотеку? Здесь перед нами вопрос стоит поставить: когда выгодно брать ипотеку? Потому что все знают, что ипотека - это хороший инструмент, что он выгодный в каком-то свете, но опять же здесь важный фактор всегда, как и в любом другом вопросе, это считать - нужно посчитать действительно ли это выгодно? Вообще сразу предысторию расскажу, что ипотеки и кредиты - это инструмент богатых людей. Поэтому для богатых людей ипотека выгодна. Это сразу по определению для богатых людей, для людей, у которых есть деньги, ипотека очень выгодна, лизинги очень выгодны, кредиты очень выгодны, потому что богатые люди умеют делать деньги и используют, это как рычаг. Сейчас мы поговорим об ипотеке для небогатых людей, для тех людей, у которых это может быть даже последние деньги, или ищут спасения в этом ключе. Почему берется ипотека? Потому что, чтобы свое жилье было уже сейчас. По нескольким причинам: чтобы не платить деньги кому-то, платить за собственное жилье, и второе, потому что основываются на идее, что недвижимость всегда растет. Вот два основных фактора. Они думают, что я куплю сейчас квартиру в ипотеку, она потом станет дороже. Лучше я сейчас начну ее покупать, чтобы она потом не выросла. Действительно есть такие подтверждения. Есть хорошие реальные примеры того, как люди брали ипотеку, гасили ее, и квартира вырастала в цене, и действительно смысла копить или колотить капитал там, например, не было особо. В период экономического роста ипотеку брать выгодно. Еще раз, два момента: первый, выгодно брать ипотеку когда ты богатый, второе, выгодно ипотеку брать тогда, когда есть экономический рост. Есть фазы экономических циклов, поэтому перед тем как брать ипотеку, я рекомендую посмотреть в какой фазе экономического цикла сейчас находится экономика. Находится на росте, в стагнации, на спаде, в дне. Где находится. Есть много разных способов узнать это. На клуб миллионеров, например, на финансовой перезагрузке - есть у нас специальные модули по тому, как работает экономика, либо можно разобраться самостоятельно. Дальше момент: если рынок находится на фазе экономического спада, к примеру, стоимость недвижимости с конца 2014 года, даже с начала 2015, например, по 2019 год, по 2018 - недвижимость упала на 30 процентов, то есть она стоила дороже. Получается, что те люди, которые взяли ипотеку в 2015 году, сейчас платят за квартиру, которая меньше стоит, чем в 2015 году. Некоторые люди взяли валютную ипотеку, и у них стоимость долгов по квартире за ипотечный остаток возросла в два раза, потому что валюта выросла в два раза. Поэтому здесь нужно посмотреть в какой фазе экономического цикла вы находитесь. Дальше, следующий момент, если вы убеждены, уверены, что квартира будет расти, кто-нибудь вам за это зуб дает, что точно будет расти сто процентов, то в каком случае выгодно брать ипотеку?